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发布:武汉讨债公司 时间:2026-07-11 点击:42 官网:https://wuhan.wjfzxh.com/
武汉讨债公司成功调解一起因店铺合同纠纷引发的经营矛盾。
“这押金不退,我新店的流水都没法正常周转!”“合同到期后房屋有损耗,我扣下押金也是按约定办事!”——在满场欢火锅店门口,新老两任承租方各执一词,争执不下。原来,该火锅店现任老板接手经营后,与上一任房主就店面移交时的押金退还问题产生严重分歧。前任房主以房屋设施折旧、交接清单未明确为由,拒绝退还3500元押金;现任老板则认为交接时房屋状态完好,押金属无理扣押。双方多次电话沟通均不欢而散,矛盾逐渐从经济纠纷升级为言语冲突,一度影响店铺正常营业及周边商户安宁。
社区网格员在日常巡查中获悉此情后,立即启动矛盾纠纷快速响应机制。他们没有急于“和稀泥”,而是兵分两路,分别约见两位当事人。在社区调解室,网格员以“拉家常”的方式打开话匣子,一边倾听现任老板的焦急与委屈,一边记录前任房主的顾虑与依据。通过“背对背”沟通,网格员敏锐捕捉到双方核心诉求并非“死磕”押金数额——现任老板急需资金周转开业,前任房主则担心房屋后续维护责任不清。找准症结后,网格员心中有了“破局”底牌。
两天后,社区组织了一场“圆桌调解会”。网格员首先摆出《民法典》合同编相关条款,清晰阐释押金返还的法律义务,同时立足优化营商环境、维护社区和谐稳定的大局,引导双方算好“法律账”“时间账”和“邻里情”。他们既劝现任老板体谅前任房主对房屋的爱护之心,又劝前任房主理解创业者起步不易,并建议双方签署书面交接确认单,彻底厘清责任。经过两个多小时的推心置腹,双方态度逐渐软化——前任房主当场表示愿退还押金3500元,现任老板也承诺做好店内设施维护。握手言和之际,两人连连感叹:“没想到网格员能把咱这点‘小事’当‘大事’办!”
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