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发布:武汉讨债公司 时间:2026-03-17 点击:103 官网:https://wuhan.wjfzxh.com/
“感谢法官和村委的帮忙,钱能拿到手,房子的问题也彻底解决了,真是帮我们解决了大麻烦!” 近日,在某村村委会调解室内,原告王某紧紧握着承办法官的手连声道谢,被告周某也面露释然,双方在调解协议上签字确认。一场因房屋建设引发的劳务报酬与房屋质量纠纷,在法官与基层力量的联动协作下,得以圆满化解,邻里间的干戈就此化为玉帛。
三年前,周某与王某达成口头建房协议,由王某为其承建新房。房屋建成后,周某以屋内漏雨、地坪不平、窗户偏移等质量问题为由,拒付剩余施工款及劳务报酬;王某则认为房屋仅存在轻微瑕疵,周某无权拖欠工钱。双方多次争执无果,关系恶化,王某遂诉至法院。
案件受理后,承办法官详细翻阅案卷材料、深入了解案情。法官深知,乡村邻里间的建房纠纷若简单以判决方式处理,不仅可能加剧双方矛盾,还会破坏乡村和谐稳定,唯有以调解方式找准症结、化解分歧,才能实现 “案结事了人和”。为查清案件核心事实,法官第一时间前往涉案房屋现场开展勘验工作,同时分别与王某、周某沟通交流,耐心倾听双方的诉求与辩解,全面掌握纠纷的来龙去脉。考虑到双方的争议焦点集中在房屋质量整改与报酬支付的权责划分,法官决定将调解作为化解纠纷的首要方式。
首次调解中,因双方情绪激动,对房屋质量整改方案、剩余款项支付金额等核心问题各不相让,调解工作陷入僵局。法官并未气馁,意识到此类乡村纠纷的化解,需要借助基层力量。随后,法官主动联系该村村支书、包村干部及当地人大代表,邀请其共同参与调解,形成联动调解合力。调解现场,法官结合现场勘验结果,依据《民法典》中关于建设工程合同、劳务合同的相关法律规定,向双方进行专业释法明理:明确施工方需保证房屋质量,发包方应按时支付报酬。村支书、包村干部则从当地风土人情和双方家庭实际情况出发,人大代表从邻里和睦的角度,共同耐心劝说双方,引导其换位思考、各退一步。
最终,在多方的共同努力下,王某与周某达成一致调解协议:周某一次性向王某支付施工款及劳务报酬4000元,王某自愿放弃其他诉求,并自行承担房屋后续维修义务,双方均不得再就此事产生任何争议。协议签订后,周某当场履行了付款义务。
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