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发布:武汉讨债公司 时间:2026-03-14 点击:47 官网:https://wuhan.wjfzxh.com/
案情简介
吴某与杨某签订建设工程施工承包合同,约定杨某承包乐清市大荆镇某地块5.6万㎡建设工程,甲方吴某按月支付工程款,同时约定乙方停工、误工期的相关责任及中途退场的结算方式。年初新冠肺炎疫情爆发,杨某施工队因疫情防控被困家乡,施工进度严重滞后,后吴某以杨某未及时组织复工为由,要求其自行退场,双方引发纠纷,杨某携10名农民工向大荆司法所寻求帮助。
调解过程
大荆镇调委会调查得知,疫情防控取得阶段性胜利后,吴某已通知杨某复工,但杨某未能组织全员进场,吴某为赶工期拒绝杨某继续施工,自行完成剩余1.5万平方米工程。双方争议焦点为杨某未按时复工是否构成违约、剩余1.5万平方米工程款如何结算。吴某认为已预留宽限期,杨某未复工构成违约;杨某则主张疫情属于不可抗力,其无违约情形,且剩余工程主体已完工,吴某应支付工程款。调解员向双方普及《民法总则》《中华人民共和国合同法》中关于不可抗力的法律规定,明确疫情属于不可抗力,杨某未按时复工不构成违约,双方对此无异议。针对工程款结算,调解员采用背靠背调解模式,依据“谁主张谁举证”原则向吴某释法,以情理疏导杨某,推动双方作出让步。
调解结果
双方达成调解协议,吴某向杨某支付约定工程工资款,杨某施工队工资按点工计算,相关款项合计由吴某于指定日期一次性付清。
案例点评
本案当事人因对不可抗力法律概念认知不足引发建设工程施工合同纠纷。调解员在调解中,既准确认定疫情与履约之间的因果关系,合理适用不可抗力免责条款,又坚持公平合理、利益均衡原则,将情、理、法相结合,通过以案释法化解双方分歧,有效减轻了疫情对生产经营的影响,维护了合同双方及农民工的合法权益。
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